绿色建筑评价标准(被业委会成员以各种名义私发)
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2024-02-28
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1. 绿色建筑评价标准,被业委会成员以各种名义私发?
肯定是违反程序,违反规定,是不是违法还要看具体内容。这个事情其实和业委会用公共收益给业主发红包、发大米、发食用油的性质一模一样。但是业委会没有经过业主大会授权,给业主发红包、发福利往往在网上赢得一片叫好,这岂不是怪哉?
公共收益属于全体业主共有,通常用于补充维修资金的不足,也可以按照业主大会的决定用于业委会的办公经费以及其他用途(公共设备设施的维修等)。也就是说,未经业主大会决定,业委会无权动用公共收益的一分一厘。
很多人说业委会就是代表业主的啊,这话也对也不对。业委会可以代表全体业主去签署相关文件(物业服务合同),可以代表全体业主去监督物业公司履行合同条款,但必须按照业主大会的决定。说到底,业委会就是一个业主大会的执行机构,业主大会决定做什么,业委会就去执行而已,超出业主大会授权金额、授权事项的行为,业委会都必须召开业主大会表决。
业委会未经业主大会同意,不管出于公心还是出于私利,打着各种名义上的好处,就把公共收益分发给业主,看似业主得到了实惠,但实际对小区造成很大隐患。业委会用发放福利的名义,高举还利于民的旗帜,掩盖了违反程序规定的实质,使得公共收益很容易失去监管。
如果业委会滥发公共收益的行为没有得到阻止,业委会成员很容易打着各种名义将公共收益变成业委会的小金库,只要打着一个有利业主的旗号,就可以随意处理和分发公共收益。很多业委会成员从违反程序、违反规定到职务侵占,往往也是从公共收益无人监督和约束这里开始的。
2. 苏州和无锡相比哪个城市更强一些?
判断两座城市孰强孰弱,无非就是比较两市的GDP、人均GDP、人均可支配收入、财政收入、社消总额等方面入手。
从GDP来看,苏州市2019年的GDP为19235.8亿元,无锡市则为11852.32亿元,苏州市的GDP不仅仅比无锡市多不少,而且苏州市现在基本稳坐江苏省经济第一强市的位置。并且两市相较于2018年的GDP,苏州市的增量也比无锡市更多,从这点来看,苏州市强于无锡市。
从人均GDP来看,2019年苏州市的人均GDP为17.89万元,无锡市为18.02万元,无锡市比苏州市略高,但两者相差不大,并且人均GDP反映的是每个人对GDP的平均贡献值,并不代表人均收入。
那么接下来我们来看看两市2019年人均可支配收入的数据对比,苏州市全体人均可支配收入为60109元,,其中城镇人均可支配收入为69629元,农村人均可支配收入为35152元;无锡市全体人均可支配收入为54847元,其中城镇人均可支配收入为61915元,农村人均可支配收入为33574元。从以上数据可以看出,人均可支配收入方面反映出苏州的民富程度比无锡市更高。
财政收入反映的是一个地方经济发展的质量和效益,同时也决定着地方政府可支配的财力规模,因此财政收入对地方政府来说非常重要,2019年苏州市的财政收入为2221.8亿元,无锡市为1035亿元,从这组数据对比来看,苏州对无锡的优势可以说是碾压式的,这意味着苏州市有更宽裕的财政空间支持城市建设以及民生改善等方面。
社会消费品零售总额是反映居民最终消费的重要指标,也是反映地区民富程度最常用的数据来源,从2020年上半年江苏省各地市的社消总额来看,苏州市毫无悬念的排在江苏省第一位,达到3486.4亿元,无锡市则为1348.5亿元。内需是目前拉动国内经济发展三驾马车中最重要的一驾,也体现着一个城市的真正实力,因此从这点来看,苏州市对无锡市的优势还是非常大的。
从以上数据对比来看,苏州和无锡孰强孰弱的答案就显而易见了,苏州的综合实力比无锡强不止一点点,不过苏州和无锡都是江苏省经济发展相对更加出色的两个地级市,今后两座城市的发展步伐也会持续加速,我们希望全国其他省份中也能出现像苏州和无锡这种如此优秀的城市,这对我国综合实力的提高会带来非常大的帮助。
3. 2019绿色建筑评价标准?
标题中GB/T 50378并无2019年版本标准,最新版本为2014年版本。
GB/T 50378-2014是关于绿色建筑评价标准方面的国家推荐标准。该标准的具体编号及名称为:GB/T 50378-2014绿色建筑评价标准。
本标准的主要内容如下:
本标准适用于绿色民用建筑的评价。
本标准用于评价住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。
4. 为什么很多人都建议不买拆迁安置房?
同样面积的一套房子,我房东房子的价格却比附近小区的房子要便宜近30多万元,却无人购买。
我以住过一年多安置房的经历,来告诉你为什么买房不要买拆迁的安置房!18年,在郑州工作时,老板为我们5个员工,租了管城区某小区两室的房子,房子在11楼,刚开始觉得老板这次终于大方了一次,给我们租了一个好地方。
住了一段时间之后就发现,对于短时间住在安置房的租客来说,安置房住着确实不错,但是要买安置房,就要深思熟虑再下决定了。
一、安置房容积率高开发商为了降低成本,安置房小区在设的时候一般都是容积率高,绿化差,而且都是高层,也就是说居住舒适度没有那么的好。
二、小区住户人员混杂这个小区居住的居民一半都是同一个村或者邻村的村民,剩下的一大半就是我们这些租户。
这是因为一户村民大约分2至3套房,所以多出来的就拿来出租或者拿来卖,而安置房大多不好卖,所以出租的就比较多。
一)安全存在隐患像我们一套房子住5个人就算正常的了,有的一个三居室里面住了10多个人,很吵不说,乱也是个问题。
小区租户多,人员流动巨大,素质也参差不齐,真要在安置小区买房居住,可能会增添很多生活上的烦恼。
二)很难融入我们这些租客害怕麻烦,所以一般不会轻易和拆迁户之间发生矛盾,即使有点小摩擦也会大事化了的处理,但是如果把房子买在这里,邻里之间不可避免的会有一些小摩擦,从而可能会被其他业主孤立。
记得有一次10号楼的一租户和楼上邻居,一个带着两个孙子的老太太,也是本村的拆迁户。
楼上老太太的孙子经常在屋里蹦蹦跳跳,而楼下租户是个九九六的上班族,就想在星期天好好睡个好觉,因此双方就此口角之争。
因为是个老太太,楼下租户不仅嘴上没有占到便宜,还被老太太在门口回送了两袋垃圾,楼下租户就和房东提了几句,没想到房东听后,不仅不解决问题反而还责怪了该租户不体谅带孩子的老人,没有素质。
三、质量较差一些毕竟是回迁的安置房,虽然国家对房屋的建造标准都是一视同仁的,但往往开发商们为了降低成本,从而导致大部分的拆迁安置房都有着质量上的一些问题。
比如隔音就是个大问题这个隔音,真的很差劲,万一楼上有个熊孩子,真的会失眠,还会影响邻里之间的关系。
外观上的商品房和安置房差不多,住的时间长了就会发现,同时间开发的商品房的外部涂层依然崭新,而我们住的安置房里好几栋楼外部涂层都有些斑驳了。
四、安置房的物业管理差高容积率就意味着小区绿化面积小,公共设施也相对简陋。
一)卫生物业管理更是跟不上同区域的其他小区的水平,从而导致小区的环境卫生、绿化方面比较差。
我住的这个安置房小区,卫生真的很不好,有的时候走着走着就能踩到狗屎,小区里的几个大垃圾桶,每次垃圾堆得跟小山一样,在这样的情况下,才有人过来清理。
二)电梯运行和管理我住的这一栋楼有2台电梯,另一台电梯则经常在维修中。维修最多的一次,是我一个星期就见它运行过两次!
最过分的是楼下有充电桩,还有一些住户把电车开到电梯里运回家充电,只为省几块钱的电钱就无视安全隐患,每次看到这我都害怕,时间不着急我就赶下一趟。
三)停车难,人车不分流小区的地下停车场,只卖不租,像我们租户肯定不会买车位的,小区的拆迁户和租户大多就只能都停在地面画的停车位,地面车位肯定不够用,就导致有人私上地锁的,还有人在草地占车位的……四)物业收费难有人向物业提过意见,也反映过,但是到最后还是不了了之了,物业办事效率低、态度差。
很多用户因此不愿意交物业费,加之住户很多是拆迁户,之前没有交物业费的习惯,就导致物业费更难收,物业管理也更差了。
最重要的一点是安置房的过户问题我们房东家有三套房子,他们一家住一套大的,另外两套都在出租,房东儿子在拆迁后工作也辞了,想开个门店,做个小生意。
当时想卖一套房子,给儿子弄个本钱,没想到看房子得挺多,真正要买房的就少之又少了,房东儿子最后是贷款30万才开了个小门店。
为什么看房的多,真的要买得少呢?因为房东的三套房子的产权证是集体的,只有集体证,说是住满五年以后,就可以拿红色的房产证了。
花了钱,过不了户,没有房产证!没有房产证,让很多看房人的心里很没有安全感,就导致转卖二手房是一件很棘手的事。
这是我在安置房住过一年的真实的感受,所以想要买房的朋友们一定要经得住低价拆迁房的诱惑,要不然后期麻烦很多。除非真的没有多少钱,还急需房子住的人,当然也可以考虑,不过前提是一定要有房产证,能过户,有正规的手续,不过这样的房子也就便宜不了多少了!
但没有房产证就意味着房子会有各种风险,比如不能落户,孩子上不了学等。
最后,买房一定要慎重,无论是拆迁的安置房还是未交房的商品房,买之前一定要注意,毕竟买房子是我们普通人一辈子的大事,容不得差错。5. 桂林北海威海大连…从环境宜居和未来发展来说哪个是最佳选择?
桂林、北海、威海、大连,这几个城市有两个南方城市,两个北方城市,其中桂林和北海在南方且都在广西境内,而威海和大连,一个在山东,一个在东北,两个城市也是隔海相望。
如果是南方人,就在桂林和北海中选一个,先简单的分析下哪个城市更宜居。
桂林,位于广西东北部,是全国著名的旅游城市,且交通方便,经济在广西排第三,在发展上,有便利的交通和雄厚的工业基础,肯定有很大成就。
北海,位于广西北部湾海边,风景秀丽,是广西著名的海边旅游景区。
在发展上,北海位于广西北部湾经济圈内,北部湾经济圈这几年发展成绩显著,已受到国家的重视。
北海和桂林哪个更宜居?都是风景区,但海边风景更美,在发展上,北海位于北部湾经济圈,发展优于桂林,且有对接东盟的先天优势。所以,北海更适宜居住。
如果是北方人,在威海和大连的选择上,气候风景各有千秋,但威海以后发展的前景会广阔些。
综合来说,根据北方人大量在海南买房的信息,北方人喜欢在南方过冬,而南方的桂林和北海间,北海是更宜居的!
所以,在大连、威海、桂林和北海之间,北海是最宜居的。
6. 绿色建筑评星对企业的作用?
好处分为直接和间接的好处。
直接的好处在于,中国绿色建筑三星评审通过后,根据国家2012年财政部发布的167号文,对于三星级建筑,给予每平方米80元的补贴;另外部分省市地方的财政还有对应的扶持奖励;
间接的好处在于,绿色建筑建成后,尤其是公共建筑,每年可以减少大量的运营费用,例如节约电,节约水等等,国内商业地产的达标开发商——万达集团,就是要求旗下每个万达广场都要做成绿色建筑,就是典型的示范和推动效果。
国家对于公共建筑,尤其是大型公共类建筑,一直在强调节能和绿色,这个以后随着节能要求的提高,会逐步过渡到绿色建筑强制性要求的。
绿色建筑强制要求而且在国内的深圳、天津、上海、无锡、苏州等生态城内都是基本拿地要求。
7. 安全耐久绿色建筑评价标准?
回答如下:安全耐久绿色建筑评价标准通常包括以下几个方面:
1. 安全性评价:评估建筑物的结构、材料和系统是否符合安全标准,包括地震、火灾、风灾等自然灾害的抗性能。
2. 耐久性评价:评估建筑物的材料和结构设计是否能够承受长期使用和自然环境的侵蚀,包括抗腐蚀、抗渗透、抗风化等性能。
3. 绿色性评价:评估建筑物在设计、建造和使用过程中对环境的影响,包括资源利用效率、能源消耗、废物产生和排放等指标。
4. 健康性评价:评估建筑物的室内环境质量,包括空气质量、水质、噪音、光照等指标,以及是否采用环保材料和低污染建筑产品。
5. 社会适应性评价:评估建筑物是否满足用户和社区的需求,包括易于访问、便利性、通风性、舒适性等方面。
6. 经济可行性评价:评估建筑物的建造和维护成本,包括建筑材料的成本、能源消耗成本、维修和保养成本等指标。
以上标准通常是评价安全耐久绿色建筑的基本指标,不同国家和地区可能会有具体的细化和补充。
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1. 绿色建筑评价标准,被业委会成员以各种名义私发?
肯定是违反程序,违反规定,是不是违法还要看具体内容。这个事情其实和业委会用公共收益给业主发红包、发大米、发食用油的性质一模一样。但是业委会没有经过业主大会授权,给业主发红包、发福利往往在网上赢得一片叫好,这岂不是怪哉?
公共收益属于全体业主共有,通常用于补充维修资金的不足,也可以按照业主大会的决定用于业委会的办公经费以及其他用途(公共设备设施的维修等)。也就是说,未经业主大会决定,业委会无权动用公共收益的一分一厘。
很多人说业委会就是代表业主的啊,这话也对也不对。业委会可以代表全体业主去签署相关文件(物业服务合同),可以代表全体业主去监督物业公司履行合同条款,但必须按照业主大会的决定。说到底,业委会就是一个业主大会的执行机构,业主大会决定做什么,业委会就去执行而已,超出业主大会授权金额、授权事项的行为,业委会都必须召开业主大会表决。
业委会未经业主大会同意,不管出于公心还是出于私利,打着各种名义上的好处,就把公共收益分发给业主,看似业主得到了实惠,但实际对小区造成很大隐患。业委会用发放福利的名义,高举还利于民的旗帜,掩盖了违反程序规定的实质,使得公共收益很容易失去监管。
如果业委会滥发公共收益的行为没有得到阻止,业委会成员很容易打着各种名义将公共收益变成业委会的小金库,只要打着一个有利业主的旗号,就可以随意处理和分发公共收益。很多业委会成员从违反程序、违反规定到职务侵占,往往也是从公共收益无人监督和约束这里开始的。
2. 苏州和无锡相比哪个城市更强一些?
判断两座城市孰强孰弱,无非就是比较两市的GDP、人均GDP、人均可支配收入、财政收入、社消总额等方面入手。
从GDP来看,苏州市2019年的GDP为19235.8亿元,无锡市则为11852.32亿元,苏州市的GDP不仅仅比无锡市多不少,而且苏州市现在基本稳坐江苏省经济第一强市的位置。并且两市相较于2018年的GDP,苏州市的增量也比无锡市更多,从这点来看,苏州市强于无锡市。
从人均GDP来看,2019年苏州市的人均GDP为17.89万元,无锡市为18.02万元,无锡市比苏州市略高,但两者相差不大,并且人均GDP反映的是每个人对GDP的平均贡献值,并不代表人均收入。
那么接下来我们来看看两市2019年人均可支配收入的数据对比,苏州市全体人均可支配收入为60109元,,其中城镇人均可支配收入为69629元,农村人均可支配收入为35152元;无锡市全体人均可支配收入为54847元,其中城镇人均可支配收入为61915元,农村人均可支配收入为33574元。从以上数据可以看出,人均可支配收入方面反映出苏州的民富程度比无锡市更高。
财政收入反映的是一个地方经济发展的质量和效益,同时也决定着地方政府可支配的财力规模,因此财政收入对地方政府来说非常重要,2019年苏州市的财政收入为2221.8亿元,无锡市为1035亿元,从这组数据对比来看,苏州对无锡的优势可以说是碾压式的,这意味着苏州市有更宽裕的财政空间支持城市建设以及民生改善等方面。
社会消费品零售总额是反映居民最终消费的重要指标,也是反映地区民富程度最常用的数据来源,从2020年上半年江苏省各地市的社消总额来看,苏州市毫无悬念的排在江苏省第一位,达到3486.4亿元,无锡市则为1348.5亿元。内需是目前拉动国内经济发展三驾马车中最重要的一驾,也体现着一个城市的真正实力,因此从这点来看,苏州市对无锡市的优势还是非常大的。
从以上数据对比来看,苏州和无锡孰强孰弱的答案就显而易见了,苏州的综合实力比无锡强不止一点点,不过苏州和无锡都是江苏省经济发展相对更加出色的两个地级市,今后两座城市的发展步伐也会持续加速,我们希望全国其他省份中也能出现像苏州和无锡这种如此优秀的城市,这对我国综合实力的提高会带来非常大的帮助。
3. 2019绿色建筑评价标准?
标题中GB/T 50378并无2019年版本标准,最新版本为2014年版本。
GB/T 50378-2014是关于绿色建筑评价标准方面的国家推荐标准。该标准的具体编号及名称为:GB/T 50378-2014绿色建筑评价标准。
本标准的主要内容如下:
本标准适用于绿色民用建筑的评价。
本标准用于评价住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。
4. 为什么很多人都建议不买拆迁安置房?
同样面积的一套房子,我房东房子的价格却比附近小区的房子要便宜近30多万元,却无人购买。
我以住过一年多安置房的经历,来告诉你为什么买房不要买拆迁的安置房!18年,在郑州工作时,老板为我们5个员工,租了管城区某小区两室的房子,房子在11楼,刚开始觉得老板这次终于大方了一次,给我们租了一个好地方。
住了一段时间之后就发现,对于短时间住在安置房的租客来说,安置房住着确实不错,但是要买安置房,就要深思熟虑再下决定了。
一、安置房容积率高开发商为了降低成本,安置房小区在设的时候一般都是容积率高,绿化差,而且都是高层,也就是说居住舒适度没有那么的好。
二、小区住户人员混杂这个小区居住的居民一半都是同一个村或者邻村的村民,剩下的一大半就是我们这些租户。
这是因为一户村民大约分2至3套房,所以多出来的就拿来出租或者拿来卖,而安置房大多不好卖,所以出租的就比较多。
一)安全存在隐患像我们一套房子住5个人就算正常的了,有的一个三居室里面住了10多个人,很吵不说,乱也是个问题。
小区租户多,人员流动巨大,素质也参差不齐,真要在安置小区买房居住,可能会增添很多生活上的烦恼。
二)很难融入我们这些租客害怕麻烦,所以一般不会轻易和拆迁户之间发生矛盾,即使有点小摩擦也会大事化了的处理,但是如果把房子买在这里,邻里之间不可避免的会有一些小摩擦,从而可能会被其他业主孤立。
记得有一次10号楼的一租户和楼上邻居,一个带着两个孙子的老太太,也是本村的拆迁户。
楼上老太太的孙子经常在屋里蹦蹦跳跳,而楼下租户是个九九六的上班族,就想在星期天好好睡个好觉,因此双方就此口角之争。
因为是个老太太,楼下租户不仅嘴上没有占到便宜,还被老太太在门口回送了两袋垃圾,楼下租户就和房东提了几句,没想到房东听后,不仅不解决问题反而还责怪了该租户不体谅带孩子的老人,没有素质。
三、质量较差一些毕竟是回迁的安置房,虽然国家对房屋的建造标准都是一视同仁的,但往往开发商们为了降低成本,从而导致大部分的拆迁安置房都有着质量上的一些问题。
比如隔音就是个大问题这个隔音,真的很差劲,万一楼上有个熊孩子,真的会失眠,还会影响邻里之间的关系。
外观上的商品房和安置房差不多,住的时间长了就会发现,同时间开发的商品房的外部涂层依然崭新,而我们住的安置房里好几栋楼外部涂层都有些斑驳了。
四、安置房的物业管理差高容积率就意味着小区绿化面积小,公共设施也相对简陋。
一)卫生物业管理更是跟不上同区域的其他小区的水平,从而导致小区的环境卫生、绿化方面比较差。
我住的这个安置房小区,卫生真的很不好,有的时候走着走着就能踩到狗屎,小区里的几个大垃圾桶,每次垃圾堆得跟小山一样,在这样的情况下,才有人过来清理。
二)电梯运行和管理我住的这一栋楼有2台电梯,另一台电梯则经常在维修中。维修最多的一次,是我一个星期就见它运行过两次!
最过分的是楼下有充电桩,还有一些住户把电车开到电梯里运回家充电,只为省几块钱的电钱就无视安全隐患,每次看到这我都害怕,时间不着急我就赶下一趟。
三)停车难,人车不分流小区的地下停车场,只卖不租,像我们租户肯定不会买车位的,小区的拆迁户和租户大多就只能都停在地面画的停车位,地面车位肯定不够用,就导致有人私上地锁的,还有人在草地占车位的……四)物业收费难有人向物业提过意见,也反映过,但是到最后还是不了了之了,物业办事效率低、态度差。
很多用户因此不愿意交物业费,加之住户很多是拆迁户,之前没有交物业费的习惯,就导致物业费更难收,物业管理也更差了。
最重要的一点是安置房的过户问题我们房东家有三套房子,他们一家住一套大的,另外两套都在出租,房东儿子在拆迁后工作也辞了,想开个门店,做个小生意。
当时想卖一套房子,给儿子弄个本钱,没想到看房子得挺多,真正要买房的就少之又少了,房东儿子最后是贷款30万才开了个小门店。
为什么看房的多,真的要买得少呢?因为房东的三套房子的产权证是集体的,只有集体证,说是住满五年以后,就可以拿红色的房产证了。
花了钱,过不了户,没有房产证!没有房产证,让很多看房人的心里很没有安全感,就导致转卖二手房是一件很棘手的事。
这是我在安置房住过一年的真实的感受,所以想要买房的朋友们一定要经得住低价拆迁房的诱惑,要不然后期麻烦很多。除非真的没有多少钱,还急需房子住的人,当然也可以考虑,不过前提是一定要有房产证,能过户,有正规的手续,不过这样的房子也就便宜不了多少了!
但没有房产证就意味着房子会有各种风险,比如不能落户,孩子上不了学等。
最后,买房一定要慎重,无论是拆迁的安置房还是未交房的商品房,买之前一定要注意,毕竟买房子是我们普通人一辈子的大事,容不得差错。5. 桂林北海威海大连…从环境宜居和未来发展来说哪个是最佳选择?
桂林、北海、威海、大连,这几个城市有两个南方城市,两个北方城市,其中桂林和北海在南方且都在广西境内,而威海和大连,一个在山东,一个在东北,两个城市也是隔海相望。
如果是南方人,就在桂林和北海中选一个,先简单的分析下哪个城市更宜居。
桂林,位于广西东北部,是全国著名的旅游城市,且交通方便,经济在广西排第三,在发展上,有便利的交通和雄厚的工业基础,肯定有很大成就。
北海,位于广西北部湾海边,风景秀丽,是广西著名的海边旅游景区。
在发展上,北海位于广西北部湾经济圈内,北部湾经济圈这几年发展成绩显著,已受到国家的重视。
北海和桂林哪个更宜居?都是风景区,但海边风景更美,在发展上,北海位于北部湾经济圈,发展优于桂林,且有对接东盟的先天优势。所以,北海更适宜居住。
如果是北方人,在威海和大连的选择上,气候风景各有千秋,但威海以后发展的前景会广阔些。
综合来说,根据北方人大量在海南买房的信息,北方人喜欢在南方过冬,而南方的桂林和北海间,北海是更宜居的!
所以,在大连、威海、桂林和北海之间,北海是最宜居的。
6. 绿色建筑评星对企业的作用?
好处分为直接和间接的好处。
直接的好处在于,中国绿色建筑三星评审通过后,根据国家2012年财政部发布的167号文,对于三星级建筑,给予每平方米80元的补贴;另外部分省市地方的财政还有对应的扶持奖励;
间接的好处在于,绿色建筑建成后,尤其是公共建筑,每年可以减少大量的运营费用,例如节约电,节约水等等,国内商业地产的达标开发商——万达集团,就是要求旗下每个万达广场都要做成绿色建筑,就是典型的示范和推动效果。
国家对于公共建筑,尤其是大型公共类建筑,一直在强调节能和绿色,这个以后随着节能要求的提高,会逐步过渡到绿色建筑强制性要求的。
绿色建筑强制要求而且在国内的深圳、天津、上海、无锡、苏州等生态城内都是基本拿地要求。
7. 安全耐久绿色建筑评价标准?
回答如下:安全耐久绿色建筑评价标准通常包括以下几个方面:
1. 安全性评价:评估建筑物的结构、材料和系统是否符合安全标准,包括地震、火灾、风灾等自然灾害的抗性能。
2. 耐久性评价:评估建筑物的材料和结构设计是否能够承受长期使用和自然环境的侵蚀,包括抗腐蚀、抗渗透、抗风化等性能。
3. 绿色性评价:评估建筑物在设计、建造和使用过程中对环境的影响,包括资源利用效率、能源消耗、废物产生和排放等指标。
4. 健康性评价:评估建筑物的室内环境质量,包括空气质量、水质、噪音、光照等指标,以及是否采用环保材料和低污染建筑产品。
5. 社会适应性评价:评估建筑物是否满足用户和社区的需求,包括易于访问、便利性、通风性、舒适性等方面。
6. 经济可行性评价:评估建筑物的建造和维护成本,包括建筑材料的成本、能源消耗成本、维修和保养成本等指标。
以上标准通常是评价安全耐久绿色建筑的基本指标,不同国家和地区可能会有具体的细化和补充。
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